24/03/2014 07h52
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Valor dos contratos teve aumento médio de 8,5%, diz Secovi-SP.
No mesmo período, IGP-M ficou em 5,76% e IPCA, em 5,68%.
Aluguel subiu mais que a inflação
O valor dos contratos de aluguel residencial fechados em fevereiro na
cidade de São Paulo registrou um aumento médio de 8,5% nos últimos 12
meses, segundo pesquisa do sindicato da habitação (Secovi-SP) divulgada
nesta segunda-feira (24).
De acordo com o estudo, o percentual é superior à variação do Índice
Geral de Preços do Mercado (IGP-M), de 5,76%, e do Índice de Preços ao
Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial, de 5,68%, do
período de março de 2013 a fevereiro de 2014.
Já em fevereiro, na comparação com o mês anterior, o valor dos
contratos de locação residencial "esteve em linha com os valores
praticados no mês anterior".
“Em fevereiro, a diferença entre a variação acumulada do aluguel e o
IGP-M atingiu 2,7 pontos percentuais, o menor nível desde junho do ano
passado (2,1 pontos percentuais)”, afirma Walter Cardoso,
vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, em nota.
O valor do aluguel dos imóveis de um quarto teve queda média de 0,2% em
fevereiro, na comparação com o mês anterior, enquanto o valor das
unidades de três dormitórios apresentou alta de 0,2%. O valor de locação
de imóveis de dois quartos não mostrou alteração.
Entre as modalidades de garantia exigidas, o fiador foi a mais frequente em fevereiro, com uma participação de 47%, segundo a pesquisa. O depósito de três meses de aluguel foi utilizado em um terço dos contratos locatícios, e o seguro-fiança foi o tipo de garantia em um quinto dos imóveis locados.
Entre as modalidades de garantia exigidas, o fiador foi a mais frequente em fevereiro, com uma participação de 47%, segundo a pesquisa. O depósito de três meses de aluguel foi utilizado em um terço dos contratos locatícios, e o seguro-fiança foi o tipo de garantia em um quinto dos imóveis locados.
Casas mostram mais velocidade
Em fevereiro, as casas continuaram sendo alugadas com mais rapidez, em um prazo médio de 15 a 36 dias. Já nos apartamentos, o prazo variou de 19 a 40 dias.
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